2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市稲毛区
34.6万円/㎡
前年比-27.3%
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ウィズ稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
2004年築 / 11階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,586万円
22.2万円/㎡
1,201
1,458
1,715
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,715万円
20.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィズ稲毛
1,400万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 71.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,400万円 | 19.6万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/01 | 2,990万円 | 36.2万円 | 4階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,990万円 | 32.9万円 | 9階 | 90.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,090万円 | 34.0万円 | 9階 | 90.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,280万円 | 23.8万円 | 9階 | 95.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,190万円 | 30.8万円 | 9階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.4万円 | 9階 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 26.2万円 | 10階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,380万円 | 24.8万円 | 10階 | 95.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,880万円 | 26.4万円 | 9階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ウィズ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,400万円 | 19.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2025/10/23 | アインズコート稲毛小中台プライムコート 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅20分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市稲毛区では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して43.4%割安です。