ウィズ稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区園生町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩23分

  • 2004年築 / 11階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,990万円
36.2万円/㎡
相場
3,033万円
36.7万円/㎡
1,369
2,479
3,588
4,697
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,588万円
30.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ウィズ稲毛
2,990万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 82.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,990万円36.2万円4階 82.62㎡ 3LDK南東
2025/02/032,990万円32.9万円9階 90.95㎡ 4LDK南東
2025/01/283,090万円34.0万円9階 90.95㎡ 4LDK南東
2024/07/132,280万円23.8万円9階 95.95㎡ 3LDK南東
2024/05/182,190万円30.8万円9階 71.15㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ウィズ稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅23分 2,990万円36.2万円82.62㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年151戸RC
2024/02/04アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅20分 2,080万円28.2万円73.86㎡3LDK4階 / 6階建 南東2000年167戸RC
2024/02/27アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅20分 2,080万円28.2万円73.86㎡3LDK4階 / 6階建 南東2000年167戸RC
2025/02/17レジデンシャルコート稲毛
千葉市稲毛区稲毛東一丁目
稲毛駅8分 3,870万円44.1万円87.72㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年199戸RC
2025/04/26オーベル稲毛長沼
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅23分 2,430万円30.0万円81㎡3LDK10階 / 10階建 南西1999年141戸RC
2025/04/02D’グランセ稲毛
千葉市稲毛区小仲台五丁目
稲毛駅10分 3,480万円40.9万円85.12㎡3LDK4階 / 10階建 東2007年153戸RC
2025/06/01オーベル稲毛エヴァース
千葉市稲毛区穴川四丁目
稲毛駅13分 3,100万円38.7万円80.06㎡3LDK2階 / 9階建 南西2005年126戸RC
2025/03/17ルネサンスアリーナ稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅20分 2,650万円32.2万円82.28㎡3LDK9階 / 10階建 南西2007年137戸RC
2025/06/06ホーリーウッド稲毛
千葉市稲毛区園生町
穴川駅3分 2,980万円36.2万円82.4㎡4LD・K5階 / 15階建 南東2008年175戸RC
2025/04/27レーベンハイム西千葉ガーデンシティ
千葉市稲毛区作草部一丁目
作草部駅6分 2,980万円37.0万円80.44㎡3LDK2階 / 13階建 南西2006年192戸RC
2025/01/27ダイアパレス西千葉グレートハイランド
千葉市稲毛区作草部町
西千葉駅15分 3,100万円36.2万円85.66㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2003年106戸RC
2025/06/10POPTOWNウィズ千葉公園
千葉市稲毛区作草部町
作草部駅8分 3,080万円34.1万円90.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西2007年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市稲毛区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して10.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市稲毛区
40.6万円/㎡
前年比+17.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウィズ稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町
交通総武線稲毛駅徒歩23分
築年月2004年
階数11階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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